ארנונה

דוגמה

לדוגמה בלבד: משרד של 500 מ״ר, בסיווג ובאזור שבהם הארנונה היא 300 ₪ למ״ר לשנה. החיוב השנתי הוא 150,000 ₪, כלומר 12,500 ₪ לחודש בממוצע. הסכום הזה משולם לרשות, בנוסף לדמי השכירות ולדמי הניהול.

למה זה חשוב

• העלות הכוללת של השטח. הארנונה היא לעיתים קרובות חלק משמעותי מהעלות החודשית של שוכר, ולכן משווים הצעות גם לפיה.
• שטח פנוי. כשאין שוכר, החיוב חוזר לבעלים. ההנחות לנכס ריק מוגבלות בזמן ובתנאים.
• שטח שונה. הרשות מודדת לפי ההגדרות שבצו הארנונה, והן יכולות להיות שונות מהשטח ברוטו שבחוזה.

בישראל

כל רשות מקומית מפרסמת צו ארנונה שנתי עם תעריפים לפי סיווג ואזור, והתעריפים מתעדכנים מדי שנה. התעריפים לנכסים עסקיים גבוהים בדרך כלל מהתעריפים למגורים, ונבדלים בין רשויות. מי שחולק על החיוב מגיש השגה ואחר כך ערר, לפי חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית).