דלג לתוכן
מערכת ההפעלה לעסקאות נדל"ן מסחרי

ימים עד שבועות בודדים — במקום חודשים

מסיור בנכס
לעסקה חתומה,
בלי לאבד רגע.

מנהלת את כל מחזור החיים של עסקת נדל"ן מסחרי — מהביקוש הראשון ועד הנכס הפעיל בתיק.

Gadler CRE מנהלת כל ממשק, חושפת כל חסם, ושומרת על המומנטום עד הסגירה.

סדור·שקוף·שיתופי·כיף
הבעיה

פחות כאוס. יותר עסקאות.

עסקאות נדל"ן מסחרי נעצרות לא בגלל המחיר — אלא בגלל החיכוך שביניהן. אנחנו בנינו את הפלטפורמה להסיר את החיכוך.

היום

עסקאות נתקעות בין מיילים, ווטסאפים וקבצים מפוזרים

עם Gadler CRE

כל מה שקשור לעסקה במקום אחד — נראה, מתועד, ונשמר.

היום

חוסר בהירות מסחרית, גרסאות מבולגנות, אין מקור-אמת אחד

עם Gadler CRE

מסמך תנאים מסחריים מובנה עם מנגנון גרסאות אוטומטי וגרסה אחת תקפה.

היום

עורכי דין מתחילים לעבוד בלי מידע מסודר — שאלות חוזרות והלוך־חזור

עם Gadler CRE

מסירה מסודרת לעו"ד — עם מה מוסכם, פתוח ובמחלוקת.

היום

זמן תגובה איטי, עסקאות נמרחות חודשים, נכסים עומדים ריקים

עם Gadler CRE

מסיור בנכס למסמך תנאים מסחריים — בתוך דקות.

מחזור החיים (lifecycle) של עסקאות נדל"ן מסחרי

01

ביקושים

"מאסף הביקושים שלך."

  • כל ביקוש עם אנשי הקשר, הערות ומעקב עדכונים
  • סטטוס: פעיל / בהקפאה / נסגר / לא פעיל
  • קישור ידני לנכסים בתיק (מועמד · הוצג · בבחינה · נדחה)
  • מעבר ישיר מביקוש לעסקה כשמתקדמים
02

עסקאות

"כרטיס עסקה אחיד."

  • פרטי נכס מלאים + יחידות-משנה עם נתונים מותאמים לעסקה
  • סקירה משווה בין הצעות (טבלה צד-לצד)
  • חיבור ישיר לשיעורי הארנונה ברשות
  • סטטוסים מותאמים, רשימת משימות ומפת עסקאות
03

משא ומתן

"תנאים מסחריים מובנים."

  • נייר כוונות (LOI) תמציתי, או מסמך תנאים מסחריים מלא ומפורט
  • מנגנון גרסאות אוטומטי — V1, V2, V3...
  • השוואת גרסאות צד-לצד עם סימון שינויים
  • ייצוא לעו"ד (PDF/Word) עם סטטוס לכל סעיף — מוסכם / לדיון / טעון הסכמה
04

חוזה

"ניהול חתימות וגרסאות."

  • מעקב חתימות וסטטוס לכל צד בעסקה
  • ארכיון גרסאות מלא — snapshot לכל שינוי
  • דיון והצעות שינוי בין הצדדים, במקום אחד
  • מעבר מסודר ממשא ומתן לחוזה — עם כל ההקשר
05

תיק נכסים

"המאגר של הנכסים שלך."

  • רישום נכסים ותתי-יחידות עם פרטי שוכר וארגון
  • מצב תפוסה לכל נכס — בשימוש עצמי / מושכר / פנוי
  • חוזה נוכחי, עסקאות ומו"מ מקושרים — הכול על הנכס
  • כשנכס מתפנה — פתיחת עסקה חדשה ממנו בלחיצת כפתור
התפיסה

נדל"ן מסחרי אינו עסקה.
הוא מחזור חיים חי.

התעשייה בנתה כלים לתמונת מצב — CRM עם אנשי קשר, גיליונות עם עסקאות, תיקיות עם חוזים. כל אחד תופס רגע אחד בזמן, אף אחד לא משקף איך נדל"ן מסחרי באמת עובד.

עסקאות אמיתיות נושמות: ביקוש הופך לעסקה, עסקה למשא ומתן, משא ומתן לחוזה, וחוזה מקדם את הנכס למשתמש הבא. כשנכס מתפנה — הוא חוזר ישר לעסקה חדשה. המחזור לא נעצר.

Gadler CRE היא מערכת ההפעלה הראשונה שנבנתה סביב הדרך שבה עסקאות נדל"ן מסחרי באמת מתנהלות, יחד עם ארגון, סידור ושיקוף של התהליך.

סדור כי העבודה דורשת את זה. שקוף כי אמון הוא הכל בנדל"ן. שיתופי כי שום עסקה לא נסגרת לבד. כיף — כי עסקה היא דבר משמח.

לכל מי שסביב העסקה

משתמשי מערכת Gadler CRE.

בעלים

בעלי נכסים

"קיצור זמן השכרה. פחות נכסים ריקים. יותר עסקאות במקביל."

  • שקיפות מלאה על כל עסקה — איפה היא תקועה, מי מטפל, מה הצעד הבא
  • שקיפות מלאה מול מתווכים ושוכרים — פחות טעויות, פחות אי-הבנות
  • תהליך מקצועי ומסודר שמייצר אמון בצד השני
  • סנכרון תיק הנכסים — מה פעיל, מה מתפנה, מה זמין
תיווך

מתווכים

"מעבר מהיר מסיור — להצעה."

  • שליחת term sheet תוך דקות — לא שעות
  • מידע מסודר על כל הנכסים, בכל מקום, בכל זמן
  • פחות כאוס. יותר תפוקה. ניהול עסקאות בקנה מידה גדול יותר
  • "קישור-קסם" לבעלי נכסים — שולחים, נכנס למערכת
משפטי

עורכי דין

"מסמך תנאים מסחריים — ברור, מובנה ומוסכם."

  • פחות שאלות. פחות הלוך-חזור עם הצדדים
  • מסירה מסודרת — מה מוסכם, מה פתוח, מה במחלוקת
  • מעקב גרסאות מלא — כל גרסה, כל שינוי, מי הציע
  • תהליך ברור מ-LOI לחוזה חתום
משתמשי קצה

משתמשי נדל״ן מסחרי

"תמונה אחת — לכל הנכסים שלכם, בבעלות ובשכירות."

  • רשתות קמעונאיות, חברות לוגיסטיקה, יצרנים, מסעדות ועוד
  • תמונת מצב אחת על כל הסניפים — נכסים בבעלות לצד שכורים
  • מעקב חידושים ואופציות הארכה מראש — אין הפתעות בסוף תקופה
  • השוואת ארנונה בין סניפים והערכת עלויות תפעול גלובלית
  • איתור הזדמנויות התרחבות — שטחים פנויים בקרבת ביקוש קיים
היתרון שלנו

הכלי הזה חי עם השוק
כי אנחנו חיים בתוכו.

אנחנו במגע יומיומי עם השוק — מקבלי החלטות, בעלי נכסים, שוכרים ומתווכים — עם ניסיון של שנים במגוון סוגי נכסים ואזורים.

המערכת נולדה בתוך חברת התיווך גדלר, ככלי פנימי לשיפור העבודה שלנו — עד שהבנו שיש כאן משהו שיכול לשנות את השוק.

המגע היומיומי שומר אותנו חדים: כל הזמן חושבים איך להפוך את העבודה לקלה ויעילה יותר — ואיך לאפשר למשתמש לעשות יותר כסף. הפלטפורמה לא קופאת — היא תמשיך להתפתח.

תמחור

תמחור בקרוב.

השירות בתקופת השקה לקהילה המקצועית של נדל"ן מסחרי בישראל. ליצירת קשר לגישה מוקדמת ולשיחה על מודל התמחור — דבר איתנו.

צור קשר לגישה מוקדמת
שאלות נפוצות

כל מה שרצית לדעת

  • איך נכנסים למערכת?
    התחברות עם חשבון Google או דרך קישור-קסם שנשלח למייל שלך. אין סיסמאות לזכור, אין טפסי הרשמה ארוכים — פשוט מאמתים זהות וזה הכל.
  • האם השימוש כרוך בתשלום?
    כרגע השירות בתקופת השקה לקהילה המקצועית של נדל"ן מסחרי בישראל. בהמשך נציג מסלולים בתשלום עם חבילות מורחבות לסוחרים, יזמים ובעלי נכסים שעובדים בנפח גבוה.
  • איך הנתונים מתעדכנים?
    נתוני הארנונה מעודכנים ידנית מצווי הארנונה הרשמיים של כל רשות. נתוני המדד נשאבים מהלמ"ס. הכל מצוטט עם קישור למקור — אפשר לאמת כל מספר.
  • מה נשמר אצלכם ומה נשמר אצלי?
    הנתונים שלך — נכסים, עסקאות, מסמכים והעדפות — נשמרים מאובטח בסביבת-העבודה שלך ומסונכרנים בין כל המכשירים שלך (הדפדפן שומר cache מקומי לטעינה מהירה). אנחנו לא משתפים מידע עם צד שלישי, לא מוכרים אותו, ולא מטרגטים פרסום.
  • למי הכלים מיועדים?
    בעלי נכסים, יזמים, סוחרים, מתווכים, רואי-חשבון, עורכי-דין — כל מי שעובד על נכסים מסחריים בישראל ומחפש כלים מקצועיים שעובדים מהר ומדויק.
Gadler CRE

בנויה לסגור.

מחזור החיים של עסקה · במערכת הפעלה אחת.

יש שאלה? רעיון לכלי הבא?

אנחנו זמינים.

gal@gadler.co.il

Tel Aviv · 2026 · cre.gadler.co.il