שטח נטו להשכרה

דוגמה

לדוגמה בלבד: קומת משרדים של 1,000 מ״ר ברוטו, שמתוכם 870 מ״ר הם השטח שבתוך היחידות. השוכר שוכר את כל הקומה ומקבל לשימושו 870 מ״ר נטו, אבל משלם על 1,000 מ״ר ברוטו.

למה זה חשוב

• תכנון החלל. מספר העמדות, החדרים והמחסנים נקבע לפי הנטו, לא לפי הברוטו.
• בדיקת הצעה. ההפרש בין הברוטו לנטו מראה כמה מהתשלום הולך לשטחים משותפים.
• השוואה. כששני בניינים נוקבים במחיר דומה למ״ר ברוטו, הבניין עם הנטו הגדול יותר נותן יותר שטח שמיש לאותו סכום.

בישראל

בחוזים בישראל מופיע לעיתים רק השטח ברוטו. לפני חתימה כדאי לבקש גם את הנטו ואת תשריט המדידה, ולוודא שהשטח שנמסר בפועל תואם את מה שנכתב.